茂業(yè)商業(yè) 上周在5個(gè)交易日內(nèi)走出4個(gè)跌停的股價(jià)走勢(shì)，累計(jì)跌幅近四成，成為兩市中跌幅最大的一只股票。究其原因，恐與公司重大資產(chǎn)重組標(biāo)的業(yè)績(jī)承諾不達(dá)標(biāo)不無關(guān)系。
5月12日， 茂業(yè)商業(yè) 結(jié)束了前四日的跌停走勢(shì)，跌幅收窄，下跌3.18%，收于7.31元/股。值得一提的是，交易行情顯示， 茂業(yè)商業(yè) 上周一開始即“一”字跌停，隨后連續(xù)三日跌停，其中兩個(gè)交易日內(nèi)仍是“一”字跌停。
根據(jù)東方財(cái)富數(shù)據(jù)顯示，上周5個(gè)交易日內(nèi)， 茂業(yè)商業(yè) 累計(jì)跌幅達(dá)到36.43%。這也意味著， 茂業(yè)商業(yè) 成為上周兩市跌幅最大的一只股票。上交所盤后公布的公開交易信息顯示， 茂業(yè)商業(yè) 被各路游資大筆拋售。
諸如，5月10日上交所公布的公開交易信息中， 茂業(yè)商業(yè) 被中國(guó)中投證券南京太平南路證券營(yíng)業(yè)部、華泰證券杭州求是路證券營(yíng)業(yè)部以及中泰證券深圳歡樂海岸證券營(yíng)業(yè)部等拋售。
其中，處于賣一席位的中國(guó)中投證券南京太平南路證券營(yíng)業(yè)部在當(dāng)日賣出金額約822萬元，處于其他席位的營(yíng)業(yè)部則合計(jì)賣出 茂業(yè)商業(yè) 1456.88萬元。值得一提的是，在5月10日以及5月11日的公開交易信息中，方正證券上海延安西路證券營(yíng)業(yè)部均在賣方席位中。
5月11日， 茂業(yè)商業(yè) 在發(fā)布的股票交易異常波動(dòng)的公告中表示，公司目前經(jīng)營(yíng)情況正常，市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)政策未發(fā)生重大調(diào)整，營(yíng)業(yè)成本和銷售也未出現(xiàn)大幅波動(dòng)。
同時(shí)，經(jīng)公司自查，并向公司控股股東及實(shí)際控制人核實(shí)，不存在應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)。實(shí)際上， 茂業(yè)商業(yè) 股價(jià)的大跌恐與公司此前的重大資產(chǎn)重組業(yè)績(jī)承諾不達(dá)標(biāo)不無關(guān)系。
據(jù)了解，2015年9月 茂業(yè)商業(yè) 拋出一份重大資產(chǎn)重組草案， 茂業(yè)商業(yè) 擬以7.37元/股的價(jià)格定向增發(fā)約11.62億股股份，擬分別向茂業(yè)商廈購(gòu)買其持有的和平茂業(yè)100%股權(quán)、深南茂業(yè)100%股權(quán)、東方時(shí)代茂業(yè)100%股權(quán)、珠海茂業(yè)100%股權(quán)和華強(qiáng)北茂業(yè)77%股權(quán)。
與此同時(shí)，向德茂投資和合正茂投資分別購(gòu)買其持有的華強(qiáng)北茂業(yè)16.43%股權(quán)、6.57%股權(quán)。經(jīng)交易各方協(xié)商一致， 茂業(yè)商業(yè) 此次擬置入資產(chǎn)作價(jià)約85.6億元。
需要指出的是，此次注入標(biāo)的的溢價(jià)率并不低。具體來看，和平茂業(yè)、華強(qiáng)北茂業(yè)、深南茂業(yè)、東方時(shí)代茂業(yè)、珠海茂業(yè)增值率分別約為664%、1168%、577%、1206%和710%。
彼時(shí)，茂業(yè)商廈、德茂投資、合正茂投資承諾注入資產(chǎn)在2016-2018年對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的實(shí)際凈利潤(rùn)（凈利潤(rùn)數(shù)以經(jīng)審計(jì)的扣除非經(jīng)常性損益前后的孰低者為準(zhǔn)）應(yīng)分別不低于約7.11億元、7.79億元、8.4億元。
不過，在經(jīng)過一年“驗(yàn)收期”后，重組交易方交出的首份業(yè)績(jī)成績(jī)單卻有些不盡如人意。數(shù)據(jù)顯示，在2016年扣除非經(jīng)常性損益后，交易方注入資產(chǎn)合計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)僅約為5.69億元，業(yè)績(jī)完成比例約為80%，與此前承諾的7.11億元的業(yè)績(jī)金額相差約1.42億元。
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