購物中心成為不少百貨企業(yè)泥沼求生的救命稻草。 百盛 集團(tuán)近日發(fā)布2017年一季度未經(jīng)審計業(yè)績，一季度 百盛 合計銷售所得款項總額約為44.06億元，受旗下中國市場首家購物中心租金收入影響， 百盛 今年一季度經(jīng)營收益總額恢復(fù)增長，同比增0.9%。
根據(jù)財報，今年一季度 百盛 合計銷售所得款總額約為44.06億元，同比下滑5.6%，同店銷售同比下降2.2%。值得注意的是，在今年一季度， 百盛 的經(jīng)營收益總額恢復(fù)增長，同比增0.9%，上年這一數(shù)據(jù)為-9.4%。對于這一漲幅， 百盛 集團(tuán)表示，主要源自青島金獅廣場的租金收入。
青島金獅廣場是 百盛 集團(tuán)在中國市場的首家購物中心，去年開門迎客。2014年底， 百盛 全資間接附屬公司青島金獅廣場商業(yè)管理有限公司以14.22億元收購青島購物中心，在中國市場謀劃購物中心業(yè)態(tài)。據(jù)悉，青島金獅廣場定位大型時尚生活體驗中心，也是當(dāng)?shù)仄奉愖钊囊痪€化妝品購物中心。早在2014年北京商報記者就曾了解到， 百盛 集團(tuán)未來新開門店將以“店中店”和購物中心為主，不再開設(shè)單體百貨。
其實，業(yè)內(nèi)轉(zhuǎn)戰(zhàn)購物中心的企業(yè)不在少數(shù)，就在幾天前，王府井公告稱，擬通過旗下子公司貴陽國貿(mào)廣場商貿(mào)有限公司以不超過6.7億元的價格購買由中天城投集團(tuán)貴陽國際金融中心有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的貴陽觀山湖區(qū)金融城項目商業(yè)物業(yè)，項目總投資額不超過9億元，未來將被開發(fā)為購物中心。
業(yè)內(nèi)人士指出，大悅城等購物中心在整個零售行業(yè)低迷的環(huán)境中相對搶眼的表現(xiàn)給了行業(yè)信心，更是被深陷業(yè)績低迷泥沼的百貨企業(yè)看做是轉(zhuǎn)型的方向。除了王府井集團(tuán)等大型企業(yè)積極發(fā)展購物中心，國內(nèi)市場上購物中心的新建體量和在建體量在世界范圍內(nèi)的占比都比較高。商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕近日發(fā)布全球購物中心研究報告《全球購物中心開發(fā)市場》，根據(jù)報告，2016年中國依舊是全球最活躍的市場，其中上海市以全年111.8萬平方米的新建面積居全球2016年購物中心新建面積城市之首?！度蛸徫镏行拈_發(fā)市場》顯示，中國2016年在建購物中心總面積為1970萬平方米，在全球在建購物中心總面積當(dāng)中占比近六成。2016年全球新建成購物中心1250萬平方米，實現(xiàn)了11.4%的增長。而在整個市場當(dāng)中，中國全年購物中心新建面積達(dá)575萬平方米，仍是全球最活躍的市場。在全球十大榜單當(dāng)中，上海市新建面積位居全球之首，此外，北京、重慶、成都、南京、深圳和天津等城市也均榜上有名。
根據(jù)財報，今年一季度 百盛 合計銷售所得款總額約為44.06億元，同比下滑5.6%，同店銷售同比下降2.2%。值得注意的是，在今年一季度， 百盛 的經(jīng)營收益總額恢復(fù)增長，同比增0.9%，上年這一數(shù)據(jù)為-9.4%。對于這一漲幅， 百盛 集團(tuán)表示，主要源自青島金獅廣場的租金收入。
青島金獅廣場是 百盛 集團(tuán)在中國市場的首家購物中心，去年開門迎客。2014年底， 百盛 全資間接附屬公司青島金獅廣場商業(yè)管理有限公司以14.22億元收購青島購物中心，在中國市場謀劃購物中心業(yè)態(tài)。據(jù)悉，青島金獅廣場定位大型時尚生活體驗中心，也是當(dāng)?shù)仄奉愖钊囊痪€化妝品購物中心。早在2014年北京商報記者就曾了解到， 百盛 集團(tuán)未來新開門店將以“店中店”和購物中心為主，不再開設(shè)單體百貨。
其實，業(yè)內(nèi)轉(zhuǎn)戰(zhàn)購物中心的企業(yè)不在少數(shù)，就在幾天前，王府井公告稱，擬通過旗下子公司貴陽國貿(mào)廣場商貿(mào)有限公司以不超過6.7億元的價格購買由中天城投集團(tuán)貴陽國際金融中心有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的貴陽觀山湖區(qū)金融城項目商業(yè)物業(yè)，項目總投資額不超過9億元，未來將被開發(fā)為購物中心。
業(yè)內(nèi)人士指出，大悅城等購物中心在整個零售行業(yè)低迷的環(huán)境中相對搶眼的表現(xiàn)給了行業(yè)信心，更是被深陷業(yè)績低迷泥沼的百貨企業(yè)看做是轉(zhuǎn)型的方向。除了王府井集團(tuán)等大型企業(yè)積極發(fā)展購物中心，國內(nèi)市場上購物中心的新建體量和在建體量在世界范圍內(nèi)的占比都比較高。商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕近日發(fā)布全球購物中心研究報告《全球購物中心開發(fā)市場》，根據(jù)報告，2016年中國依舊是全球最活躍的市場，其中上海市以全年111.8萬平方米的新建面積居全球2016年購物中心新建面積城市之首?！度蛸徫镏行拈_發(fā)市場》顯示，中國2016年在建購物中心總面積為1970萬平方米，在全球在建購物中心總面積當(dāng)中占比近六成。2016年全球新建成購物中心1250萬平方米，實現(xiàn)了11.4%的增長。而在整個市場當(dāng)中，中國全年購物中心新建面積達(dá)575萬平方米，仍是全球最活躍的市場。在全球十大榜單當(dāng)中，上海市新建面積位居全球之首，此外，北京、重慶、成都、南京、深圳和天津等城市也均榜上有名。
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