近年來(lái)，購(gòu)物中心發(fā)展在我國(guó)方興未艾，各地購(gòu)物中心的興建如火如荼，其生長(zhǎng)的速度和規(guī)模驚人。眾所周知，購(gòu)物中心對(duì)一個(gè)城市的商業(yè)環(huán)境改善、消費(fèi)與休閑方式的提升、投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、對(duì)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展的貢獻(xiàn)等越來(lái)越顯示出它的重要性和標(biāo)桿性。
但隨著時(shí)代的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)文化的進(jìn)一步發(fā)展和繁榮，個(gè)人的精神需求亦在不斷提升，人們的興趣愛(ài)好日趨多元化、個(gè)性化、體驗(yàn)化，日趨普遍的海外游及飛速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)使得人們見(jiàn)多識(shí)廣，人們不再滿足于曾經(jīng)在商場(chǎng)里來(lái)去匆匆的買(mǎi)單式目的性消費(fèi)。
許多購(gòu)物中心開(kāi)始尋求新出路，部分注重體驗(yàn)感的新型購(gòu)物中心在一線城市已站穩(wěn)腳跟并開(kāi)始力壓現(xiàn)代 百貨商場(chǎng) 和傳統(tǒng)的老式購(gòu)物中心，墨守成規(guī)的傳統(tǒng)商業(yè)千店一面導(dǎo)致吸引力大打折扣，甚至暗淡無(wú)光。
根據(jù)某機(jī)構(gòu)研究統(tǒng)計(jì)，2015年到2016年長(zhǎng)沙商業(yè)物業(yè)存量將超過(guò)450萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心占比將超過(guò)70％。隨著步步高梅溪新天地、金茂覽秀城等新項(xiàng)目陸續(xù)興起，在商場(chǎng)定位、品牌組合上呈現(xiàn)出年輕化、潮流化和時(shí)尚化的趨勢(shì)，長(zhǎng)沙購(gòu)物中心正面臨新一輪調(diào)整，老項(xiàng)目受到新項(xiàng)目的劇烈沖擊。
以長(zhǎng)沙世紀(jì)金源購(gòu)物中心為代表的湖南第一批購(gòu)物中心，今年投資一千多萬(wàn)元對(duì)其二層零售業(yè)態(tài)進(jìn)行整體改造升級(jí)，除了動(dòng)線調(diào)整、軟硬件提升、顏值提高以外，購(gòu)物體驗(yàn)的增強(qiáng)是此次調(diào)整的重點(diǎn)，由此長(zhǎng)沙商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入了新舊交替，互為競(jìng)爭(zhēng)的新格局。
當(dāng)前，市場(chǎng)消費(fèi)模式正從大眾消費(fèi)向充滿審美和文化意義的個(gè)性化消費(fèi)過(guò)渡，消費(fèi)者不再滿足于簡(jiǎn)單地將多種業(yè)態(tài)堆集在一起的MALL，而是更注重對(duì)如何休閑生活方式的精神享受和對(duì)空間體驗(yàn)感的追求。
2017年已經(jīng)到來(lái)，面對(duì)全新挑戰(zhàn)，各大商場(chǎng)百貨該如何破局？
事實(shí)上，已經(jīng)有不少商場(chǎng)中心已經(jīng)開(kāi)始率先探索實(shí)踐購(gòu)物中心在新時(shí)代的創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型之路，以上海k11、上海大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、北京芳草地、北京朝陽(yáng)大悅城為代表的一批行業(yè)先鋒，成為代表新生活方式的新型消費(fèi)體驗(yàn)中心。在這個(gè)人們青睞“買(mǎi)心情、買(mǎi)圈子”的時(shí)代，大家喜歡在自己所偏好的定點(diǎn)購(gòu)物中心內(nèi)放飛心情，或者將社交網(wǎng)絡(luò)上的圈子搬到現(xiàn)實(shí)中，通過(guò)聚會(huì)聯(lián)絡(luò)感情。
也有很多購(gòu)物中心從零售中心變成了娛樂(lè)美食中心，如今運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心又紛紛破土而出，例如高爾夫主題的深圳觀瀾湖新城MH MALL、跑步主題的大阪森之宮 Q’s Mall（設(shè)有屋頂RUNbase），沖浪滑板運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心德班GATEWAY。臺(tái)灣大魯閣則開(kāi)發(fā)賽車(chē)主題Taroko Park高雄大魯閣草衙道購(gòu)物中心（日本鈴鹿賽道海外唯一授權(quán)）。極限運(yùn)動(dòng)主題成都城南優(yōu)品道購(gòu)物中心。萬(wàn)達(dá)則在廣州和哈爾濱開(kāi)發(fā)滑雪主題綜合體。哈爾濱FTC購(gòu)物中心引入合眾力室內(nèi)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)館。北京華聯(lián)八達(dá)嶺奧萊三期規(guī)劃座紅牛極限運(yùn)動(dòng)樂(lè)園，包括跳蹦極、卡丁車(chē)競(jìng)賽、室內(nèi)跳傘等極限運(yùn)動(dòng)。北京寶苑國(guó)際購(gòu)物花園空中花園引入武術(shù)擂臺(tái)。
如今新型商業(yè)各顯神通，漸趨現(xiàn)實(shí)成熟理性的消費(fèi)者越來(lái)越宅越來(lái)越精明，消費(fèi)者的消費(fèi)渠道及消費(fèi)內(nèi)容也漸趨多元化，這使得顛覆傳統(tǒng)的新商業(yè)時(shí)代漸趨到來(lái)，購(gòu)物中心商場(chǎng)的創(chuàng)新亟待點(diǎn)題破局。
但隨著時(shí)代的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)文化的進(jìn)一步發(fā)展和繁榮，個(gè)人的精神需求亦在不斷提升，人們的興趣愛(ài)好日趨多元化、個(gè)性化、體驗(yàn)化，日趨普遍的海外游及飛速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)使得人們見(jiàn)多識(shí)廣，人們不再滿足于曾經(jīng)在商場(chǎng)里來(lái)去匆匆的買(mǎi)單式目的性消費(fèi)。
許多購(gòu)物中心開(kāi)始尋求新出路，部分注重體驗(yàn)感的新型購(gòu)物中心在一線城市已站穩(wěn)腳跟并開(kāi)始力壓現(xiàn)代 百貨商場(chǎng) 和傳統(tǒng)的老式購(gòu)物中心，墨守成規(guī)的傳統(tǒng)商業(yè)千店一面導(dǎo)致吸引力大打折扣，甚至暗淡無(wú)光。
根據(jù)某機(jī)構(gòu)研究統(tǒng)計(jì)，2015年到2016年長(zhǎng)沙商業(yè)物業(yè)存量將超過(guò)450萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心占比將超過(guò)70％。隨著步步高梅溪新天地、金茂覽秀城等新項(xiàng)目陸續(xù)興起，在商場(chǎng)定位、品牌組合上呈現(xiàn)出年輕化、潮流化和時(shí)尚化的趨勢(shì)，長(zhǎng)沙購(gòu)物中心正面臨新一輪調(diào)整，老項(xiàng)目受到新項(xiàng)目的劇烈沖擊。
以長(zhǎng)沙世紀(jì)金源購(gòu)物中心為代表的湖南第一批購(gòu)物中心，今年投資一千多萬(wàn)元對(duì)其二層零售業(yè)態(tài)進(jìn)行整體改造升級(jí)，除了動(dòng)線調(diào)整、軟硬件提升、顏值提高以外，購(gòu)物體驗(yàn)的增強(qiáng)是此次調(diào)整的重點(diǎn)，由此長(zhǎng)沙商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入了新舊交替，互為競(jìng)爭(zhēng)的新格局。
當(dāng)前，市場(chǎng)消費(fèi)模式正從大眾消費(fèi)向充滿審美和文化意義的個(gè)性化消費(fèi)過(guò)渡，消費(fèi)者不再滿足于簡(jiǎn)單地將多種業(yè)態(tài)堆集在一起的MALL，而是更注重對(duì)如何休閑生活方式的精神享受和對(duì)空間體驗(yàn)感的追求。
2017年已經(jīng)到來(lái)，面對(duì)全新挑戰(zhàn)，各大商場(chǎng)百貨該如何破局？
事實(shí)上，已經(jīng)有不少商場(chǎng)中心已經(jīng)開(kāi)始率先探索實(shí)踐購(gòu)物中心在新時(shí)代的創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型之路，以上海k11、上海大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、北京芳草地、北京朝陽(yáng)大悅城為代表的一批行業(yè)先鋒，成為代表新生活方式的新型消費(fèi)體驗(yàn)中心。在這個(gè)人們青睞“買(mǎi)心情、買(mǎi)圈子”的時(shí)代，大家喜歡在自己所偏好的定點(diǎn)購(gòu)物中心內(nèi)放飛心情，或者將社交網(wǎng)絡(luò)上的圈子搬到現(xiàn)實(shí)中，通過(guò)聚會(huì)聯(lián)絡(luò)感情。
也有很多購(gòu)物中心從零售中心變成了娛樂(lè)美食中心，如今運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心又紛紛破土而出，例如高爾夫主題的深圳觀瀾湖新城MH MALL、跑步主題的大阪森之宮 Q’s Mall（設(shè)有屋頂RUNbase），沖浪滑板運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心德班GATEWAY。臺(tái)灣大魯閣則開(kāi)發(fā)賽車(chē)主題Taroko Park高雄大魯閣草衙道購(gòu)物中心（日本鈴鹿賽道海外唯一授權(quán)）。極限運(yùn)動(dòng)主題成都城南優(yōu)品道購(gòu)物中心。萬(wàn)達(dá)則在廣州和哈爾濱開(kāi)發(fā)滑雪主題綜合體。哈爾濱FTC購(gòu)物中心引入合眾力室內(nèi)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)館。北京華聯(lián)八達(dá)嶺奧萊三期規(guī)劃座紅牛極限運(yùn)動(dòng)樂(lè)園，包括跳蹦極、卡丁車(chē)競(jìng)賽、室內(nèi)跳傘等極限運(yùn)動(dòng)。北京寶苑國(guó)際購(gòu)物花園空中花園引入武術(shù)擂臺(tái)。
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