王府井百貨 于新年第一天發(fā)布定增預(yù)案，擬以23.02元/股非公開發(fā)行13032.15萬股，募集資金總額30億元，用于投建多個購物中心項目及O2O全渠道項目，旨在完善公司經(jīng)營業(yè)態(tài)戰(zhàn)略布局，并搭建線上線下融合渠道。
根據(jù)方案，其中三胞集團南京投資管理有限公司認(rèn)購15億元；北京市國資委旗下京國瑞基金擬認(rèn)購10億元；懿兆投資擬認(rèn)購5億元。發(fā)行完成后，公司控股股東王府井國際持股比例將由49.27%降至38.44%，仍為公司控股股東。
王府井百貨 此次募投項目包括：哈爾濱群力文化廣場二期購物中心、熙地港（鄭州）購物中心、熙地港（西安）購物中心、佛山王府井購物中心、南昌王府井購物中心、銀川東方紅購物中心，項目總投資約70.7億元，擬投入募集資金合計28.36億元。 王府井百貨 表示，上述購物中心項目有利于豐富及完善公司在購物中心業(yè)態(tài)的戰(zhàn)略布局，拓展發(fā)展空間，進(jìn)一步發(fā)揮公司在零售領(lǐng)域的品牌優(yōu)勢，提升市場占有率和競爭力，最終提升公司整體盈利能力。
此外， 王府井百貨 O2O全渠道項目總投資4.57億元，擬投入募集資金1.64億元，項目計劃力爭用三年時間，到2018年底使公司O2O全渠道的核心平臺完全上線并投入使用。
當(dāng)天， 王府井百貨 還發(fā)布公司更名公告稱，為更好地體現(xiàn)公司戰(zhàn)略發(fā)展布局，公司擬變更名稱，由原“北京 王府井百貨 （集團）股份有限公司”變更為“王府井集團股份有限公司”。
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王府井?dāng)M定增募資30億 三胞投資借勢入股
停牌兩周后，王府井1月1日推出募資30億元的定增預(yù)案。公司擬以23.02元每股定增約1.3億股，募資總額30億元，用于哈爾濱、鄭州、西安、佛山、南昌、銀川等地購物中心建設(shè)項目和王府井O2O全渠道項目。定增發(fā)行對象包括北京市國資背景的京國瑞國企改革發(fā)展基金、江蘇三胞集團旗下的三胞投資和自然人朱巖波旗下的上海懿兆。
募資打造六城購物中心
據(jù)定增預(yù)案，王府井本次募投項目包括：哈爾濱群力文化廣場二期購物中心、熙地港（鄭州）購物中心、熙地港（西安）購物中心、佛山王府井購物中心、南昌王府井購物中心、銀川東方紅購物中心，上述六個項目總投資約70.7億元，擬投入募集資金合計28.36億元。
公司表示，上述購物中心項目代表了公司經(jīng)營業(yè)態(tài)的主要發(fā)展方向，有利于豐富及完善公司在購物中心業(yè)態(tài)的戰(zhàn)略布局，拓展新空間，進(jìn)一步發(fā)揮公司在零售領(lǐng)域的品牌優(yōu)勢，提升市場占有率和競爭力，最終提升公司整體盈利能力。
此外，公司擬以1.64億元投入O2O全渠道項目，該項目總投資4.57億元，計劃到2018年底核心平臺完全上線并投入使用。公司表示，該項目有利于促進(jìn)公司在互聯(lián)網(wǎng)時代的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，將幫助公司實現(xiàn)線上線下融合，帶動現(xiàn)有零售業(yè)務(wù)增長和提供零售附加值和服務(wù)增值。
值得關(guān)注的是，王府井此次定增獲得另一區(qū)域零售龍頭三胞集團的參與。據(jù)公告，袁亞非的三胞集團擬通過全資子公司三胞投資斥資15億元認(rèn)購約6516萬股定增股份，認(rèn)購?fù)瓿珊?，三胞投資將持有王府井約10.99%股權(quán)；三胞投資表示認(rèn)購是基于對王府井長期發(fā)展前景的看好。資料顯示，三胞集團已持有南京新百31.31%股權(quán)，成為其第一大股東，同時控股另一上市公司宏圖高科。
此外，北京市國資委旗下的京國瑞基金擬以現(xiàn)金10億元認(rèn)購4344萬股定增股份。自然人朱巖波旗下上海懿兆投資也擬出資5億元認(rèn)購。去年一季報，朱巖波曾通過“北京千石創(chuàng)富-興業(yè)銀行-朱巖波”短暫現(xiàn)身長榮股份流通股東榜。
商業(yè)股的求變“騷動”
互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的沖擊和顛覆效應(yīng)最大的非商業(yè)零售莫屬。面對電商的崛起，A股商業(yè)零售板塊這朵上世紀(jì)九十年代以來曾被熱捧的“金花”如今已碾落到泥淖中，關(guān)店、轉(zhuǎn)型、賣殼成為該板塊的關(guān)鍵詞，與此同時，商業(yè)股自身轉(zhuǎn)型探索的努力也從未間斷。
對于此次定增加碼主業(yè)，王府井表示是為應(yīng)對業(yè)態(tài)變化和互聯(lián)網(wǎng)調(diào)整，公司將積極推動從傳統(tǒng)百貨向能夠提供綜合服務(wù)的零售領(lǐng)域發(fā)展，重點發(fā)展購物中心、奧特萊斯業(yè)態(tài)。
王府井不是第一家主動求變的公司。據(jù)上證報資訊統(tǒng)計，僅2015年，就有數(shù)十家商業(yè)零售類上市公司進(jìn)行了大規(guī)模的跨界資本運作，打造第二主業(yè)成風(fēng)。如最近的商業(yè)城，公司于2015年11月24日公告，擬以13.28元每股的價格定向發(fā)行股份購買宜租車聯(lián)網(wǎng)100%股權(quán)，同時募集不超過14億元的配套資金，交易全部完成后，易乘投資成為新的控股股東，公司的主營業(yè)務(wù)也由傳統(tǒng)的商業(yè)零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型至新興商業(yè)服務(wù)車聯(lián)網(wǎng)；此外，大連友誼、廣州友誼等也早已紛紛轉(zhuǎn)型，其股價亦“脫胎換骨”。
值得關(guān)注的是，線上線下的融合或許正在成為商業(yè)股的新機會。典型的案例是，去年淘寶宣布戰(zhàn)略入股蘇寧云商（將持股19.99%），傳統(tǒng)的零售商永輝超市也獲得京東入股。“商業(yè)股的自有物業(yè)潛在價值巨大，而線下實體店的展示和高端購物中心業(yè)態(tài)可能產(chǎn)生更多的附加值。”有業(yè)內(nèi)人士表示。
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