“主營業(yè)務(wù)不會(huì)變，但一定要換種玩法了。”步步高集團(tuán)董事長王填講這句話時(shí)，手里已經(jīng)牢牢握住了15家正在開發(fā)、并將在3年內(nèi)陸續(xù)運(yùn)營的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——步步高新天地。
9月10日，被譽(yù)為是步步高集團(tuán)真正意義上的大型商業(yè)地產(chǎn)——步步高梅溪新天地，在長沙萬達(dá)文華酒店啟動(dòng)隆重的全球招商大會(huì)，這也是步步高新品牌——步步高新天地的開山之作、扛鼎之作。
“同樣是開發(fā)運(yùn)作城市綜合體的開發(fā)商，步步高為什么要給與自己梅溪新天地項(xiàng)目毗鄰的萬達(dá)廣場項(xiàng)目捧場呢？”面對這樣一些說法，知情人透露，這恰恰體現(xiàn)出步步高人對新天地項(xiàng)目的充分自
信。
關(guān)于梅溪新天地，有這樣一組長長的數(shù)據(jù)：50億元的總投資，建筑總面積70萬平方米，輻射方圓500公里商圈，長達(dá)6公里的主動(dòng)線，20萬平方米的單體購物中心單體建筑堪稱湖南最大，耗資10余億元打造的擁有1萬個(gè)停車位的停車場，10萬平方米的大型游樂場，預(yù)計(jì)年客流量在5億人次以上……
整合世界級(jí)冠軍品質(zhì)資源
“同是天生冠軍，攜手改變世界。”這是步步高新天地品牌發(fā)布會(huì)上足以讓所有步步高人自豪的一句標(biāo)語，也是王填對其打造的步步高新天地品牌的殷殷期待，因?yàn)?，他一直想把梅溪新天地打造成一個(gè)世界頂級(jí)體驗(yàn)的大型城市商業(yè)綜合體。
而機(jī)緣巧合的是，步步高新天地的締造者——步步高集團(tuán)董事長王填、步步高投資集團(tuán)董事長張海霞夫婦與世界級(jí)鋼琴藝術(shù)大師郎朗也正是在今年夏天兩次偶然地在異國他鄉(xiāng)相遇了。
2014年7月11日，郎朗第五度牽手多明戈大師演出，并首度獻(xiàn)禮演奏2014巴西世界杯總決賽音樂
會(huì)。在當(dāng)天的音樂會(huì)上，步步高集團(tuán)王填董事長夫婦也在觀眾席中。演出之后，王填夫婦與郎朗相談甚歡，并約定明年步步高20周年慶典的時(shí)候來現(xiàn)場演出。
但不久后在巴西圣保羅機(jī)場，郎朗與王填夫婦再次相遇。這次相遇讓王填覺得，簡直就是上天的安排，于是決定不要等到明年的20周年，在步步高新天地的品牌發(fā)布會(huì)上攜手朗朗——正式聘請朗朗為步步高新天地品牌代言人。
“在美國時(shí)，明尼蘇達(dá)州的Mall of America給我留下了深刻印象。我在想，國內(nèi)何時(shí)能開出如此漂亮的購物中心？王填說，他們正建的購物中心比Mall of America還要大，這讓我感到非常驚喜和自豪”。郎朗在當(dāng)天的品牌發(fā)布會(huì)上表示。
湖南首家頂級(jí)體驗(yàn)綜合體
在擁有600億元投資、超30萬規(guī)劃人口的梅溪湖國際新城，住宅市場風(fēng)生水起，但商業(yè)配套漸成發(fā)展“短板”。但這塊“短板”正在被填補(bǔ)，步步高梅溪新天地此次招商啟動(dòng)后，將為全湖南提供一個(gè)體驗(yàn)世界生活元素的新商業(yè)中心。
梅溪新天地項(xiàng)目包括40萬平方米的地上建筑，涵括購物、餐飲、娛樂、酒店、居住功能， 4層18萬平方米的城市級(jí)購物中心，9萬平方米生活時(shí)尚休閑中心涵蓋700米室外購物街，結(jié)合占地2.5萬平方米的室外主題公園，提供不同的室內(nèi)外購物和娛樂體驗(yàn)；項(xiàng)目還包括了一座復(fù)合式的具有3萬平方米的旅游商務(wù)酒店和1.8萬平方米甲級(jí)辦公空間的標(biāo)志性塔樓等。
“商業(yè)+地產(chǎn)+電商”全運(yùn)營模式為助力1000億梅溪湖商圈服務(wù)升級(jí)而來。倡導(dǎo)全運(yùn)營概念的步步高，在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)社交化，娛樂化、體驗(yàn)化、智能化提升迅速。
梅溪新天地不僅包括各種商業(yè)零售店、餐飲店、次主力店和百貨商店的有機(jī)組合，還包括一個(gè)4層大型百貨商店、兒童主題店、真冰溜冰場和11廳的電影院；中南地區(qū)首家太空飛行體驗(yàn)館：真實(shí)模仿高空跳傘環(huán)境，人們可以在空中愜意漂?。豢崤芄珗@：一車為主題的游樂園，中南6000萬車主的家，卡丁車賽場、汽車主題餐廳、高端汽車美容，讓愛車和有車一族找到最好的歸屬感。
大平臺(tái)、大格局、大未來
“如果說過去步步高取得了一些成績的話，那么從現(xiàn)在開始，步步高將進(jìn)入一個(gè)更新的發(fā)展時(shí)
期。”王填表示，新天地的品牌發(fā)布會(huì)只是一個(gè)開始，步步高集團(tuán)經(jīng)過近20年的發(fā)展，扎根于中國中西部地區(qū)100個(gè)城市，旗下?lián)碛袃纱笾髁Π鎵K：步步高商業(yè)和步步高置業(yè)，商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)交相輝映，相得益彰！
“在今年，步步高商業(yè)版塊并購了廣西最大的零售商——南城百貨，也使得集團(tuán)營業(yè)收入今年有望超過270億元，目前商業(yè)零售市場份額步步高在湖南、廣西位列第一，江西位列第二，我們的目標(biāo)是至2020年，成長為中國中西部地區(qū)市場份額第一名，營業(yè)收入超過1000億元！”王填說道。
實(shí)際上，除了實(shí)體商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，步步高正在緊鑼密鼓地布局全渠道業(yè)務(wù)。王填稱，步步高的全渠道O2O大平臺(tái)主要由四個(gè)平臺(tái)構(gòu)成：大電商平臺(tái)、大物流、大便利、大會(huì)員，線上線下我們通過電商的平臺(tái)打通。
“希望今年年內(nèi)在湖南進(jìn)行推廣，明年在全國進(jìn)行推廣，也只有把這張網(wǎng)連到全國，這個(gè)由眾多實(shí)體零售企業(yè)做起來的真正接地氣的平臺(tái)，才有價(jià)值，才能徹底擊潰電商對零售業(yè)的沖擊。”王填說
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