對(duì)于有創(chuàng)業(yè)開(kāi)店想法的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，找 門(mén)面 經(jīng)常會(huì)犯以下四種錯(cuò)誤，創(chuàng)業(yè)者需要慎重對(duì)待!
第一、就是“急”
越是“急”越是找不到好 門(mén)面 。創(chuàng)業(yè)者第一次找 門(mén)面 ，沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，全憑主觀判斷!在看到一個(gè) 門(mén)面 后，未經(jīng)仔細(xì)思索，草率作出決定。由此很多人付出了不少代價(jià)，或者是后悔交了定金不去了，這尚且無(wú)所謂，最害怕是轉(zhuǎn)手過(guò)來(lái)才發(fā)現(xiàn)自己的失誤，但是已經(jīng)來(lái)不出了。做生意是件很有技巧的事，找 門(mén)面 也是的，心太急往往是找不到好 門(mén)面 的。
第二、就是“怕”
創(chuàng)業(yè)者大多數(shù)很怕煩。對(duì)待找 門(mén)面 ，現(xiàn)場(chǎng)看 門(mén)面 不耐煩!其實(shí)我們找 門(mén)面 ，也是有規(guī)律可循的。比如說(shuō)，“先育后鋪”就是先立好項(xiàng)，再確定 門(mén)面 。在哪個(gè)區(qū)域，客流就是錢(qián)流的原則!然后再收集相關(guān) 門(mén)面 咨詢。
第三、就是“貪”
很多創(chuàng)業(yè)者—找 門(mén)面 貪圖便宜。找原始 門(mén)面 ，城郊結(jié)合地帶新的樓盤(pán)!租金起始低，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)!起步資金低!殊不知，在 門(mén)面 的創(chuàng)業(yè)上， 門(mén)面 租金成本其實(shí)占得比重不大。根據(jù)多年來(lái)數(shù)據(jù)調(diào)查，租金成本在整個(gè)運(yùn)營(yíng)成本的8%-12%左右!做生意，人流量即客流，所以沒(méi)有了人流量也就沒(méi)有了客流。后期的運(yùn)營(yíng)非常困難!貪圖便宜，是創(chuàng)業(yè)者找 門(mén)面 最常見(jiàn)的誤區(qū)!
第四、就是“茫”
有了做生意的想法，往往對(duì)做生意的項(xiàng)目不甚明確。做事情沒(méi)有明確的目標(biāo)往往是很難達(dá)到自己預(yù)期結(jié)果的。而在找 門(mén)面 的過(guò)程中，很多人往往就犯了這個(gè)錯(cuò)誤?？催@個(gè)也賺錢(qián)快，那個(gè)也賺錢(qián)多，于是這個(gè)項(xiàng)目看看，那個(gè)項(xiàng)目看看?？磥?lái)看去，還是不知道該做什么，結(jié)果還是看了某一個(gè) 門(mén)面 后。才決定做某某生意。
俗話說(shuō)“不打無(wú)準(zhǔn)備之仗”，如果把創(chuàng)業(yè)比作一場(chǎng)打仗的話，那么就必須耗費(fèi)大量的時(shí)間精力去做前期準(zhǔn)備工作，明確規(guī)劃好自己所需的理想目標(biāo)。只有這樣，才能夠做到事業(yè)長(zhǎng)久，盡量減少創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
創(chuàng)業(yè)開(kāi)店如何找 門(mén)面 ?
第一步:找
在地點(diǎn)的選擇方面很重要,太繁華的地方可能因?yàn)榉孔獗容^高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手,但是繁華地段又對(duì)銷售很有幫助.我們?cè)谶@里建議資金雄厚和對(duì)投資項(xiàng)目有信心的投資者選擇繁華地段,如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看,你可以找到比較便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因?yàn)橛行┤斯渫杲植辉敢庾呷硕嗟牡胤綍?huì)選擇一些小路走,這樣你就有一定的人量分流.還有在大學(xué)比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛(ài)的商品,但就是有個(gè)假期問(wèn)題要考慮一下。
當(dāng)然也可以到大商場(chǎng)里租個(gè)專柜,有時(shí)有些商場(chǎng)有優(yōu)惠,你可以不交房租只要進(jìn)貨就可以開(kāi)始銷售,每個(gè)月從你的銷售額里扣除租金就行!這些方式你可以都嘗試一下。
如果要租房,有兩點(diǎn)有必要提醒您:1、貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高。2、沒(méi)貼店面出租的您也可以問(wèn)問(wèn)，技巧就自己把握了。
第二步:租
房子找到了,可是太大,怎么辦?那條街就根本找不到店鋪怎么辦?有辦法!房子大了可以合租呀,用木板分成兩間就好了,因?yàn)楹枚嗳硕加龅酵瑯拥膯?wèn)題.你可以找找朋友看看有沒(méi)要租房子的;或者你可以在租房的地方等,看看有沒(méi)有人也想租卻因?yàn)榈昝娲笙牒献?或者你也可以在網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙等地方弄個(gè)合租廣告,看看能不能找到合租伙伴.根本就沒(méi)有店面可租時(shí)你要費(fèi)點(diǎn)腿和口水了,一家家找老板問(wèn)看看能不能分點(diǎn)地方給你.記住:要找那種面積很大、生意不好的問(wèn).做事情就是這樣,多吃點(diǎn)辛苦會(huì)有收獲。
第三步:付款
最好一個(gè)月交一次,這樣節(jié)約錢(qián),然后談兩個(gè)月交一次,再不行再說(shuō)一個(gè)季度交一次,最后再談半年交一次.如果你有錢(qián)不擔(dān)心一次交,可以要求優(yōu)惠.注意細(xì)節(jié):看看房子裝修過(guò)沒(méi)?因?yàn)槟阋匦卵b修要再投資;又比如你要分成兩個(gè)人合租就可以讓老板出錢(qián)安兩個(gè)電表并出錢(qián)做中間的隔斷木板,出不了全部就出一半!因?yàn)橐院笏梢园磧杉易獬鋈?你這錢(qián)不能白出!還有寫(xiě)上遭遇非典等特殊情況房租要減少。
第一、就是“急”
越是“急”越是找不到好 門(mén)面 。創(chuàng)業(yè)者第一次找 門(mén)面 ，沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，全憑主觀判斷!在看到一個(gè) 門(mén)面 后，未經(jīng)仔細(xì)思索，草率作出決定。由此很多人付出了不少代價(jià)，或者是后悔交了定金不去了，這尚且無(wú)所謂，最害怕是轉(zhuǎn)手過(guò)來(lái)才發(fā)現(xiàn)自己的失誤，但是已經(jīng)來(lái)不出了。做生意是件很有技巧的事，找 門(mén)面 也是的，心太急往往是找不到好 門(mén)面 的。
第二、就是“怕”
創(chuàng)業(yè)者大多數(shù)很怕煩。對(duì)待找 門(mén)面 ，現(xiàn)場(chǎng)看 門(mén)面 不耐煩!其實(shí)我們找 門(mén)面 ，也是有規(guī)律可循的。比如說(shuō)，“先育后鋪”就是先立好項(xiàng)，再確定 門(mén)面 。在哪個(gè)區(qū)域，客流就是錢(qián)流的原則!然后再收集相關(guān) 門(mén)面 咨詢。
第三、就是“貪”
很多創(chuàng)業(yè)者—找 門(mén)面 貪圖便宜。找原始 門(mén)面 ，城郊結(jié)合地帶新的樓盤(pán)!租金起始低，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)!起步資金低!殊不知，在 門(mén)面 的創(chuàng)業(yè)上， 門(mén)面 租金成本其實(shí)占得比重不大。根據(jù)多年來(lái)數(shù)據(jù)調(diào)查，租金成本在整個(gè)運(yùn)營(yíng)成本的8%-12%左右!做生意，人流量即客流，所以沒(méi)有了人流量也就沒(méi)有了客流。后期的運(yùn)營(yíng)非常困難!貪圖便宜，是創(chuàng)業(yè)者找 門(mén)面 最常見(jiàn)的誤區(qū)!
第四、就是“茫”
有了做生意的想法，往往對(duì)做生意的項(xiàng)目不甚明確。做事情沒(méi)有明確的目標(biāo)往往是很難達(dá)到自己預(yù)期結(jié)果的。而在找 門(mén)面 的過(guò)程中，很多人往往就犯了這個(gè)錯(cuò)誤?？催@個(gè)也賺錢(qián)快，那個(gè)也賺錢(qián)多，于是這個(gè)項(xiàng)目看看，那個(gè)項(xiàng)目看看?？磥?lái)看去，還是不知道該做什么，結(jié)果還是看了某一個(gè) 門(mén)面 后。才決定做某某生意。
俗話說(shuō)“不打無(wú)準(zhǔn)備之仗”，如果把創(chuàng)業(yè)比作一場(chǎng)打仗的話，那么就必須耗費(fèi)大量的時(shí)間精力去做前期準(zhǔn)備工作，明確規(guī)劃好自己所需的理想目標(biāo)。只有這樣，才能夠做到事業(yè)長(zhǎng)久，盡量減少創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
創(chuàng)業(yè)開(kāi)店如何找 門(mén)面 ?
第一步:找
在地點(diǎn)的選擇方面很重要,太繁華的地方可能因?yàn)榉孔獗容^高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手,但是繁華地段又對(duì)銷售很有幫助.我們?cè)谶@里建議資金雄厚和對(duì)投資項(xiàng)目有信心的投資者選擇繁華地段,如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看,你可以找到比較便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因?yàn)橛行┤斯渫杲植辉敢庾呷硕嗟牡胤綍?huì)選擇一些小路走,這樣你就有一定的人量分流.還有在大學(xué)比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛(ài)的商品,但就是有個(gè)假期問(wèn)題要考慮一下。
當(dāng)然也可以到大商場(chǎng)里租個(gè)專柜,有時(shí)有些商場(chǎng)有優(yōu)惠,你可以不交房租只要進(jìn)貨就可以開(kāi)始銷售,每個(gè)月從你的銷售額里扣除租金就行!這些方式你可以都嘗試一下。
如果要租房,有兩點(diǎn)有必要提醒您:1、貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高。2、沒(méi)貼店面出租的您也可以問(wèn)問(wèn)，技巧就自己把握了。
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房子找到了,可是太大,怎么辦?那條街就根本找不到店鋪怎么辦?有辦法!房子大了可以合租呀,用木板分成兩間就好了,因?yàn)楹枚嗳硕加龅酵瑯拥膯?wèn)題.你可以找找朋友看看有沒(méi)要租房子的;或者你可以在租房的地方等,看看有沒(méi)有人也想租卻因?yàn)榈昝娲笙牒献?或者你也可以在網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙等地方弄個(gè)合租廣告,看看能不能找到合租伙伴.根本就沒(méi)有店面可租時(shí)你要費(fèi)點(diǎn)腿和口水了,一家家找老板問(wèn)看看能不能分點(diǎn)地方給你.記住:要找那種面積很大、生意不好的問(wèn).做事情就是這樣,多吃點(diǎn)辛苦會(huì)有收獲。
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最好一個(gè)月交一次,這樣節(jié)約錢(qián),然后談兩個(gè)月交一次,再不行再說(shuō)一個(gè)季度交一次,最后再談半年交一次.如果你有錢(qián)不擔(dān)心一次交,可以要求優(yōu)惠.注意細(xì)節(jié):看看房子裝修過(guò)沒(méi)?因?yàn)槟阋匦卵b修要再投資;又比如你要分成兩個(gè)人合租就可以讓老板出錢(qián)安兩個(gè)電表并出錢(qián)做中間的隔斷木板,出不了全部就出一半!因?yàn)橐院笏梢园磧杉易獬鋈?你這錢(qián)不能白出!還有寫(xiě)上遭遇非典等特殊情況房租要減少。
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