欲投資 商鋪 選擇自主創(chuàng)業(yè)的人一年比一年多，而當(dāng)前 商鋪 的類型和地點(diǎn)也日趨多樣化。那么投資者該如何選擇適合自己的 商鋪 呢？
超市 商鋪
超市 商鋪 大型超市往往伴隨居住區(qū)的誕生，擁有聚集人氣的先天優(yōu)勢(shì)。大型超市內(nèi)的 商鋪 大多是分割型的，較獨(dú)立 商鋪 來(lái)說(shuō)成本要低，經(jīng)營(yíng)靈活，因此風(fēng)險(xiǎn)也較低。提醒超市 商鋪 是依賴于超市而產(chǎn)生的，超市經(jīng)營(yíng)的好壞直接影響超市 商鋪 的贏利狀況。因此選擇有實(shí)力的超市經(jīng)營(yíng)商或者已經(jīng)樹立起良好口碑的超市，會(huì)起到事半功倍的作用。
商務(wù)區(qū) 商鋪
商鋪 投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費(fèi)能力高，哪里的 商鋪 投資就越有價(jià)值。從城市的發(fā)展看，每個(gè)城市的cbd商務(wù)區(qū)規(guī)劃都非常有限，因此特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)的業(yè)態(tài)入駐。在高質(zhì)量定位的前提下，此區(qū)域內(nèi)的 商鋪 投資潛力較大，甚至在未來(lái)幾年會(huì)成為 商鋪 中的稀缺資源。提醒在具體投資項(xiàng)目選擇上，一般來(lái)說(shuō)，cbd商務(wù)區(qū)的 商鋪 客流消費(fèi)能力相對(duì)較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高級(jí)餐廳都會(huì)是這些地方的主角。
社區(qū) 商鋪
社區(qū) 商鋪 將成為潛力最大的 商鋪 類型之一，這在業(yè)界已形成了共識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)新的社區(qū)只要項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，發(fā)展環(huán)境良好，隨著社區(qū)的成熟所帶來(lái)的 商鋪 價(jià)值提升毋庸置疑。提醒值得投資者注意的是，一些開發(fā)商通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的包裝宣傳，從而促成了社區(qū) 商鋪 銷售價(jià)格虛高，這樣 商鋪 就喪失了升值的空間。因此投資前進(jìn)行詳細(xì)的考察，理性投資非常關(guān)鍵。
商業(yè)街 商鋪 商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪，其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量決定了該類 商鋪 運(yùn)營(yíng)收益水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也是高不可攀，在商業(yè)較發(fā)達(dá)的城市甚至?xí)霈F(xiàn)千金難求的局面。提醒商業(yè)街 商鋪 的投資回報(bào)率高，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)增加。 商鋪 投資專家認(rèn)為，這類位置佳、地段好的所謂“經(jīng)典旺鋪”，其價(jià)格已經(jīng)被抬升到一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間。如果盲目入市，存在巨大的套牢風(fēng)險(xiǎn)。
以上四種 商鋪 都適合小本開店，如果想創(chuàng)業(yè)不妨一試。
超市 商鋪
超市 商鋪 大型超市往往伴隨居住區(qū)的誕生，擁有聚集人氣的先天優(yōu)勢(shì)。大型超市內(nèi)的 商鋪 大多是分割型的，較獨(dú)立 商鋪 來(lái)說(shuō)成本要低，經(jīng)營(yíng)靈活，因此風(fēng)險(xiǎn)也較低。提醒超市 商鋪 是依賴于超市而產(chǎn)生的，超市經(jīng)營(yíng)的好壞直接影響超市 商鋪 的贏利狀況。因此選擇有實(shí)力的超市經(jīng)營(yíng)商或者已經(jīng)樹立起良好口碑的超市，會(huì)起到事半功倍的作用。
商務(wù)區(qū) 商鋪
商鋪 投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費(fèi)能力高，哪里的 商鋪 投資就越有價(jià)值。從城市的發(fā)展看，每個(gè)城市的cbd商務(wù)區(qū)規(guī)劃都非常有限，因此特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)的業(yè)態(tài)入駐。在高質(zhì)量定位的前提下，此區(qū)域內(nèi)的 商鋪 投資潛力較大，甚至在未來(lái)幾年會(huì)成為 商鋪 中的稀缺資源。提醒在具體投資項(xiàng)目選擇上，一般來(lái)說(shuō)，cbd商務(wù)區(qū)的 商鋪 客流消費(fèi)能力相對(duì)較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高級(jí)餐廳都會(huì)是這些地方的主角。
社區(qū) 商鋪
社區(qū) 商鋪 將成為潛力最大的 商鋪 類型之一，這在業(yè)界已形成了共識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)新的社區(qū)只要項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，發(fā)展環(huán)境良好，隨著社區(qū)的成熟所帶來(lái)的 商鋪 價(jià)值提升毋庸置疑。提醒值得投資者注意的是，一些開發(fā)商通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的包裝宣傳，從而促成了社區(qū) 商鋪 銷售價(jià)格虛高，這樣 商鋪 就喪失了升值的空間。因此投資前進(jìn)行詳細(xì)的考察，理性投資非常關(guān)鍵。
商業(yè)街 商鋪 商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪，其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量決定了該類 商鋪 運(yùn)營(yíng)收益水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也是高不可攀，在商業(yè)較發(fā)達(dá)的城市甚至?xí)霈F(xiàn)千金難求的局面。提醒商業(yè)街 商鋪 的投資回報(bào)率高，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)增加。 商鋪 投資專家認(rèn)為，這類位置佳、地段好的所謂“經(jīng)典旺鋪”，其價(jià)格已經(jīng)被抬升到一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間。如果盲目入市，存在巨大的套牢風(fēng)險(xiǎn)。
以上四種 商鋪 都適合小本開店，如果想創(chuàng)業(yè)不妨一試。
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