如何確定合適的 加盟 費用,對總部來說是一個非常關鍵的問題,它直接影響到特許事業(yè)的順利發(fā)展。因為投資者在費用方面通常相當敏感,費用定得太高,投資者不能獲得預計的利潤,自然不會對該項業(yè)務感興趣,即使 加盟 進去,不久也會退出;若費用定得太低,總部收益受損,甚至無法彌補所提供服務的費用開支,將會得不償失。無論如何,總部都應該盡早拿出一套合理的收費方案,確定 加盟 費用水平及收費方式,以便制定出合理的預算,彌補其管理費用,并取得足夠的盈利。
加盟 者向總部交納的 加盟 費用一般包括以下幾類:
1. 加盟 金。
也稱為首期特許費,是 加盟 者在 加盟 時向總部一次性交納的費用,它包括 加盟 者有權使用總部開發(fā)出來的商標、特殊技術等費用,體現(xiàn)了 加盟 者加人特許系統(tǒng)所得到的各種好處的價值。這筆費用各個總部都不相同,如日本“7—11”公司 加盟 金為300萬日元,“Seicomart”公司250萬日元;“吉野家”公司150萬日元;“家庭市場”公司只有50萬日元。
2.保證金。
作為今后交納各項費用及債務的擔保,同時也帶有總部向 加盟 店所提供商品的預付金性質(zhì),數(shù)量各公司不等,如“Seicomart”公司、“家庭市場”公司為250萬日元;“吉野家”公司75萬日元。合同中止時是否退還,情況也各不相同,依據(jù)雙方的合約而定。
3.權利金。
是總部對 加盟 店進行經(jīng)營指導而收取的費用,由 加盟 店按期交納。權利金的計算方法依行業(yè)不同而不同,如便利店一般為毛利的30%—50%,快餐店一般為銷售額的5%—10%,出租業(yè)按租金收入的6%—8%;小酒館按店鋪面積收取,還有定額包費等。
4.違約金。
如違背合同中規(guī)定的義務及禁止事項,按合同規(guī)定向受損害的一方交納違約金作為賠償。
5.其他費用。
如店鋪設計及施工費、培訓費、廣告宣傳費、設備租賃費、財務業(yè)務費、意外保險費等。
上述費用可以分為 加盟 店開業(yè)前交納的前期 加盟 費用及開業(yè)后運作時交納的后續(xù) 加盟 費用兩大類。前期 加盟 費用包括了總部招募、評估、培訓、尋找地址等全部費用,在有些情況下,它還包括了特許體系不斷成熟和商譽提高而增加的特許權費用。如何確定前期 加盟 費用水平,有人認為應盡可能降低前期費用以便 加盟 者的開辦費用能降至最低;另一些人認為應定得高些,因為前期費用是總部獲得收益的重要來源,這樣總部可以立即獲得大量現(xiàn)金收入和利潤,并解決了業(yè)務經(jīng)營所面臨的問題。其實,特許經(jīng)營與其他業(yè)務一樣,都需要經(jīng)過一定時期發(fā)展才能開始盈利,這一時期大約為3-5年,總部必須籌備足夠的資金以維持盈利前的經(jīng)營,所以,想在短期內(nèi)通過 加盟 金解決總部資金上的困難是不現(xiàn)實的。一般情況下,前期 加盟 費用占 加盟 者全部投資的5%—10%,例如,如果開辦一家特許 加盟 店的投資是50萬-60萬元,則前期的特許 加盟 費在2.5萬—6萬元之間,當然,對于那些聲望較高利潤也較高的特許總部來說,這筆費用可能高于5%—10%。
后續(xù) 加盟 費用是 加盟 者開業(yè)后每隔一定時期都必須支付的,有的按月支付,有的按年支付,它包括總部對 加盟 店的管理服務費用和廣告費用等,一般按收人的百分比提成,也有的確定一個固定費用。確定固定費用盡管能保持總部的收入水平不致下降,但若考慮到通貨膨脹因素和將來的發(fā)展,這種方式還是有很大弊端,且 加盟 者都不愿接受,因為他們對將來的經(jīng)營業(yè)績沒有把握,擔心所獲利潤會小于 加盟 費用。而采用按收入的百分比提成,雙方都更容易接受, 加盟 者很精確地知道他該付多少錢,如何去計算這個數(shù)額,且是在有收益的基礎上支付,沒有后顧之憂,另外總部的收益直接與 加盟 店的業(yè)績掛鉤,因而會不遺余力地給予全力支援;而總部也可以從 加盟 者的業(yè)務發(fā)展中獲利,并避免了通貨膨脹因素的影響。
分析后續(xù) 加盟 費用是否合理,主要的參考依據(jù)是 加盟 店的盈利能力,一家 加盟 店在一年內(nèi)能賺取多少利潤是最重要的影響因素。由于不同行業(yè)有不同風險,不同的總部也有不同的 加盟 風險,在此我們只能用一個最常見的風險程度來分析。在香港,目前 加盟 一家特許商店的投資總額大約為55萬~60萬港元之間,在中國內(nèi)地,開設一家 加盟 店的投資總額普遍在50萬元左右,當然,這里面只包括了前期 加盟 費,還未包括后續(xù) 加盟 費。如何判斷 加盟 費用是合理呢?如果以目前中國經(jīng)濟形勢來看,零售業(yè)的投資回報率在30%左右是比較合理的,這樣我們就可以計算出每年合理的投資回報金額,再計算所得利潤。計算公式如下:
投資總額x30%=每年投資回報金額=每年預期利潤+ 加盟 費
即: 加盟 費=投資總額x30%—每年預期利潤
根據(jù)上面公式,我們可以在不同的投資總額上,在預測不同利潤水平上計算出合理的 加盟 費,同樣,我們也可以在確定 加盟 費的基礎上計算投資者期望得到的利潤水平。
上面在分析 加盟 費是否合理時,只是考慮了 加盟 者所能獲得的利潤因素。事實上, 加盟 費用的高低受很多因素的影響,除了盈利因素外,還有以下幾個方面:
1. 加盟 總部的發(fā)展階段。
當總部的特許經(jīng)營業(yè)務還處在剛剛起步的摸索階段,其特許經(jīng)營概念還沒有經(jīng)受市場充分、徹底的檢驗,經(jīng)營風險較大時,為了吸引更多的投資者,擴大影響,總部往往不惜以低價兜售特許權。而當總部業(yè)務一旦成熟,并擁有較高聲譽和相當數(shù)量的 加盟 者,此時往往會嚴格挑選 加盟 者, 加盟 費用也隨之上升。最近幾年香港地區(qū)一些頗受歡迎的特許經(jīng)營事業(yè),其 加盟 費暴漲,正是因為他們已經(jīng)進人成熟階段。
2. 加盟 總部提供的援助。
加盟 總部對 加盟 店提供援助的多少,是決定 加盟 費用高低的一個重要因素,因為提供的援助越多,其管理費用支出也越多,用于彌補管理費用而收取的 加盟 費也相應增加。如日本“7—11”便利店,總部除了提供常見的援助外,與其他總部不同的是,他還提供 加盟 店所需要的一切設備, 加盟 者不必負擔這方面的投資,此外,還提·供定期盤點服務、簿記會計服務、融資服務等,其 加盟 費一般比其他總部要高些,為毛利額的45%。
3. 加盟 總部的管理水平。
盡管 加盟 費用的高低與總部的管理水平有很大關系,但外人要一眼就能準確評估公司的管理水平是很難的。
后續(xù) 加盟 費用是 加盟 者開業(yè)后每隔一定時期都必須支付的,有的按月支付,有的按年支付,它包括總部對 加盟 店的管理服務費用和廣告費用等,一般按收人的百分比提成,也有的確定一個固定費用。確定固定費用盡管能保持總部的收入水平不致下降,但若考慮到通貨膨脹因素和將來的發(fā)展,這種方式還是有很大弊端,且 加盟 者都不愿接受,因為他們對將來的經(jīng)營業(yè)績沒有把握,擔心所獲利潤會小于 加盟 費用。而采用按收入的百分比提成,雙方都更容易接受, 加盟 者很精確地知道他該付多少錢,如何去計算這個數(shù)額,且是在有收益的基礎上支付,沒有后顧之憂,另外總部的收益直接與 加盟 店的業(yè)績掛鉤,因而會不遺余力地給予全力支援;而總部也可以從 加盟 者的業(yè)務發(fā)展中獲利,并避免了通貨膨脹因素的影響。
分析后續(xù) 加盟 費用是否合理,主要的參考依據(jù)是 加盟 店的盈利能力,一家 加盟 店在一年內(nèi)能賺取多少利潤是最重要的影響因素。由于不同行業(yè)有不同風險,不同的總部也有不同的 加盟 風險,在此我們只能用一個最常見的風險程度來分析。在香港,目前 加盟 一家特許商店的投資總額大約為55萬~60萬港元之間,在中國內(nèi)地,開設一家 加盟 店的投資總額普遍在50萬元左右,當然,這里面只包括了前期 加盟 費,還未包括后續(xù) 加盟 費。如何判斷 加盟 費用是合理呢?如果以目前中國經(jīng)濟形勢來看,零售業(yè)的投資回報率在30%左右是比較合理的,這樣我們就可以計算出每年合理的投資回報金額,再計算所得利潤。計算公式如下:
投資總額x30%=每年投資回報金額=每年預期利潤+ 加盟 費
即: 加盟 費=投資總額x30%—每年預期利潤
根據(jù)上面公式,我們可以在不同的投資總額上,在預測不同利潤水平上計算出合理的 加盟 費,同樣,我們也可以在確定 加盟 費的基礎上計算投資者期望得到的利潤水平。
上面在分析 加盟 費是否合理時,只是考慮了 加盟 者所能獲得的利潤因素。事實上, 加盟 費用的高低受很多因素的影響,除了盈利因素外,還有以下幾個方面:
1. 加盟 總部的發(fā)展階段。
當總部的特許經(jīng)營業(yè)務還處在剛剛起步的摸索階段,其特許經(jīng)營概念還沒有經(jīng)受市場充分、徹底的檢驗,經(jīng)營風險較大時,為了吸引更多的投資者,擴大影響,總部往往不惜以低價兜售特許權。而當總部業(yè)務一旦成熟,并擁有較高聲譽和相當數(shù)量的 加盟 者,此時往往會嚴格挑選 加盟 者, 加盟 費用也隨之上升。最近幾年香港地區(qū)一些頗受歡迎的特許經(jīng)營事業(yè),其 加盟 費暴漲,正是因為他們已經(jīng)進人成熟階段。
2. 加盟 總部提供的援助。
加盟 總部對 加盟 店提供援助的多少,是決定 加盟 費用高低的一個重要因素,因為提供的援助越多,其管理費用支出也越多,用于彌補管理費用而收取的 加盟 費也相應增加。如日本“7—11”便利店,總部除了提供常見的援助外,與其他總部不同的是,他還提供 加盟 店所需要的一切設備, 加盟 者不必負擔這方面的投資,此外,還提·供定期盤點服務、簿記會計服務、融資服務等,其 加盟 費一般比其他總部要高些,為毛利額的45%。
3. 加盟 總部的管理水平。
盡管 加盟 費用的高低與總部的管理水平有很大關系,但外人要一眼就能準確評估公司的管理水平是很難的。
加盟 者向總部交納的 加盟 費用一般包括以下幾類:
1. 加盟 金。
也稱為首期特許費,是 加盟 者在 加盟 時向總部一次性交納的費用,它包括 加盟 者有權使用總部開發(fā)出來的商標、特殊技術等費用,體現(xiàn)了 加盟 者加人特許系統(tǒng)所得到的各種好處的價值。這筆費用各個總部都不相同,如日本“7—11”公司 加盟 金為300萬日元,“Seicomart”公司250萬日元;“吉野家”公司150萬日元;“家庭市場”公司只有50萬日元。
2.保證金。
作為今后交納各項費用及債務的擔保,同時也帶有總部向 加盟 店所提供商品的預付金性質(zhì),數(shù)量各公司不等,如“Seicomart”公司、“家庭市場”公司為250萬日元;“吉野家”公司75萬日元。合同中止時是否退還,情況也各不相同,依據(jù)雙方的合約而定。
3.權利金。
是總部對 加盟 店進行經(jīng)營指導而收取的費用,由 加盟 店按期交納。權利金的計算方法依行業(yè)不同而不同,如便利店一般為毛利的30%—50%,快餐店一般為銷售額的5%—10%,出租業(yè)按租金收入的6%—8%;小酒館按店鋪面積收取,還有定額包費等。
4.違約金。
如違背合同中規(guī)定的義務及禁止事項,按合同規(guī)定向受損害的一方交納違約金作為賠償。
5.其他費用。
如店鋪設計及施工費、培訓費、廣告宣傳費、設備租賃費、財務業(yè)務費、意外保險費等。
上述費用可以分為 加盟 店開業(yè)前交納的前期 加盟 費用及開業(yè)后運作時交納的后續(xù) 加盟 費用兩大類。前期 加盟 費用包括了總部招募、評估、培訓、尋找地址等全部費用,在有些情況下,它還包括了特許體系不斷成熟和商譽提高而增加的特許權費用。如何確定前期 加盟 費用水平,有人認為應盡可能降低前期費用以便 加盟 者的開辦費用能降至最低;另一些人認為應定得高些,因為前期費用是總部獲得收益的重要來源,這樣總部可以立即獲得大量現(xiàn)金收入和利潤,并解決了業(yè)務經(jīng)營所面臨的問題。其實,特許經(jīng)營與其他業(yè)務一樣,都需要經(jīng)過一定時期發(fā)展才能開始盈利,這一時期大約為3-5年,總部必須籌備足夠的資金以維持盈利前的經(jīng)營,所以,想在短期內(nèi)通過 加盟 金解決總部資金上的困難是不現(xiàn)實的。一般情況下,前期 加盟 費用占 加盟 者全部投資的5%—10%,例如,如果開辦一家特許 加盟 店的投資是50萬-60萬元,則前期的特許 加盟 費在2.5萬—6萬元之間,當然,對于那些聲望較高利潤也較高的特許總部來說,這筆費用可能高于5%—10%。
后續(xù) 加盟 費用是 加盟 者開業(yè)后每隔一定時期都必須支付的,有的按月支付,有的按年支付,它包括總部對 加盟 店的管理服務費用和廣告費用等,一般按收人的百分比提成,也有的確定一個固定費用。確定固定費用盡管能保持總部的收入水平不致下降,但若考慮到通貨膨脹因素和將來的發(fā)展,這種方式還是有很大弊端,且 加盟 者都不愿接受,因為他們對將來的經(jīng)營業(yè)績沒有把握,擔心所獲利潤會小于 加盟 費用。而采用按收入的百分比提成,雙方都更容易接受, 加盟 者很精確地知道他該付多少錢,如何去計算這個數(shù)額,且是在有收益的基礎上支付,沒有后顧之憂,另外總部的收益直接與 加盟 店的業(yè)績掛鉤,因而會不遺余力地給予全力支援;而總部也可以從 加盟 者的業(yè)務發(fā)展中獲利,并避免了通貨膨脹因素的影響。
分析后續(xù) 加盟 費用是否合理,主要的參考依據(jù)是 加盟 店的盈利能力,一家 加盟 店在一年內(nèi)能賺取多少利潤是最重要的影響因素。由于不同行業(yè)有不同風險,不同的總部也有不同的 加盟 風險,在此我們只能用一個最常見的風險程度來分析。在香港,目前 加盟 一家特許商店的投資總額大約為55萬~60萬港元之間,在中國內(nèi)地,開設一家 加盟 店的投資總額普遍在50萬元左右,當然,這里面只包括了前期 加盟 費,還未包括后續(xù) 加盟 費。如何判斷 加盟 費用是合理呢?如果以目前中國經(jīng)濟形勢來看,零售業(yè)的投資回報率在30%左右是比較合理的,這樣我們就可以計算出每年合理的投資回報金額,再計算所得利潤。計算公式如下:
投資總額x30%=每年投資回報金額=每年預期利潤+ 加盟 費
即: 加盟 費=投資總額x30%—每年預期利潤
根據(jù)上面公式,我們可以在不同的投資總額上,在預測不同利潤水平上計算出合理的 加盟 費,同樣,我們也可以在確定 加盟 費的基礎上計算投資者期望得到的利潤水平。
上面在分析 加盟 費是否合理時,只是考慮了 加盟 者所能獲得的利潤因素。事實上, 加盟 費用的高低受很多因素的影響,除了盈利因素外,還有以下幾個方面:
1. 加盟 總部的發(fā)展階段。
當總部的特許經(jīng)營業(yè)務還處在剛剛起步的摸索階段,其特許經(jīng)營概念還沒有經(jīng)受市場充分、徹底的檢驗,經(jīng)營風險較大時,為了吸引更多的投資者,擴大影響,總部往往不惜以低價兜售特許權。而當總部業(yè)務一旦成熟,并擁有較高聲譽和相當數(shù)量的 加盟 者,此時往往會嚴格挑選 加盟 者, 加盟 費用也隨之上升。最近幾年香港地區(qū)一些頗受歡迎的特許經(jīng)營事業(yè),其 加盟 費暴漲,正是因為他們已經(jīng)進人成熟階段。
2. 加盟 總部提供的援助。
加盟 總部對 加盟 店提供援助的多少,是決定 加盟 費用高低的一個重要因素,因為提供的援助越多,其管理費用支出也越多,用于彌補管理費用而收取的 加盟 費也相應增加。如日本“7—11”便利店,總部除了提供常見的援助外,與其他總部不同的是,他還提供 加盟 店所需要的一切設備, 加盟 者不必負擔這方面的投資,此外,還提·供定期盤點服務、簿記會計服務、融資服務等,其 加盟 費一般比其他總部要高些,為毛利額的45%。
3. 加盟 總部的管理水平。
盡管 加盟 費用的高低與總部的管理水平有很大關系,但外人要一眼就能準確評估公司的管理水平是很難的。
后續(xù) 加盟 費用是 加盟 者開業(yè)后每隔一定時期都必須支付的,有的按月支付,有的按年支付,它包括總部對 加盟 店的管理服務費用和廣告費用等,一般按收人的百分比提成,也有的確定一個固定費用。確定固定費用盡管能保持總部的收入水平不致下降,但若考慮到通貨膨脹因素和將來的發(fā)展,這種方式還是有很大弊端,且 加盟 者都不愿接受,因為他們對將來的經(jīng)營業(yè)績沒有把握,擔心所獲利潤會小于 加盟 費用。而采用按收入的百分比提成,雙方都更容易接受, 加盟 者很精確地知道他該付多少錢,如何去計算這個數(shù)額,且是在有收益的基礎上支付,沒有后顧之憂,另外總部的收益直接與 加盟 店的業(yè)績掛鉤,因而會不遺余力地給予全力支援;而總部也可以從 加盟 者的業(yè)務發(fā)展中獲利,并避免了通貨膨脹因素的影響。
分析后續(xù) 加盟 費用是否合理,主要的參考依據(jù)是 加盟 店的盈利能力,一家 加盟 店在一年內(nèi)能賺取多少利潤是最重要的影響因素。由于不同行業(yè)有不同風險,不同的總部也有不同的 加盟 風險,在此我們只能用一個最常見的風險程度來分析。在香港,目前 加盟 一家特許商店的投資總額大約為55萬~60萬港元之間,在中國內(nèi)地,開設一家 加盟 店的投資總額普遍在50萬元左右,當然,這里面只包括了前期 加盟 費,還未包括后續(xù) 加盟 費。如何判斷 加盟 費用是合理呢?如果以目前中國經(jīng)濟形勢來看,零售業(yè)的投資回報率在30%左右是比較合理的,這樣我們就可以計算出每年合理的投資回報金額,再計算所得利潤。計算公式如下:
投資總額x30%=每年投資回報金額=每年預期利潤+ 加盟 費
即: 加盟 費=投資總額x30%—每年預期利潤
根據(jù)上面公式,我們可以在不同的投資總額上,在預測不同利潤水平上計算出合理的 加盟 費,同樣,我們也可以在確定 加盟 費的基礎上計算投資者期望得到的利潤水平。
上面在分析 加盟 費是否合理時,只是考慮了 加盟 者所能獲得的利潤因素。事實上, 加盟 費用的高低受很多因素的影響,除了盈利因素外,還有以下幾個方面:
1. 加盟 總部的發(fā)展階段。
當總部的特許經(jīng)營業(yè)務還處在剛剛起步的摸索階段,其特許經(jīng)營概念還沒有經(jīng)受市場充分、徹底的檢驗,經(jīng)營風險較大時,為了吸引更多的投資者,擴大影響,總部往往不惜以低價兜售特許權。而當總部業(yè)務一旦成熟,并擁有較高聲譽和相當數(shù)量的 加盟 者,此時往往會嚴格挑選 加盟 者, 加盟 費用也隨之上升。最近幾年香港地區(qū)一些頗受歡迎的特許經(jīng)營事業(yè),其 加盟 費暴漲,正是因為他們已經(jīng)進人成熟階段。
2. 加盟 總部提供的援助。
加盟 總部對 加盟 店提供援助的多少,是決定 加盟 費用高低的一個重要因素,因為提供的援助越多,其管理費用支出也越多,用于彌補管理費用而收取的 加盟 費也相應增加。如日本“7—11”便利店,總部除了提供常見的援助外,與其他總部不同的是,他還提供 加盟 店所需要的一切設備, 加盟 者不必負擔這方面的投資,此外,還提·供定期盤點服務、簿記會計服務、融資服務等,其 加盟 費一般比其他總部要高些,為毛利額的45%。
3. 加盟 總部的管理水平。
盡管 加盟 費用的高低與總部的管理水平有很大關系,但外人要一眼就能準確評估公司的管理水平是很難的。
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