如今，選擇連鎖 加盟 的創(chuàng)業(yè)者越來越多，同時(shí)也讓一些 加盟 糾紛開始出現(xiàn)。在這種情況下，連鎖 加盟 合約的簽訂就顯得越來越重要，特別是以下幾點(diǎn)， 加盟 者在簽約前一定要弄清楚。
第一、檢查總部的服務(wù)標(biāo)章注冊證。所謂 加盟 ，就是總部將品牌授權(quán)給 加盟 店使用?？偛勘仨氁葥碛羞@個(gè)品牌，才能授權(quán)給 加盟 店。也就是說，總部必須先取得中央標(biāo)準(zhǔn)局，所頒發(fā)的服務(wù)標(biāo)章注冊證才行。 加盟 者在 加盟 前，務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此一品牌，才能放心地 加盟 。
第二、確認(rèn)權(quán)利金的支付方式。總部一般會(huì)收取三種費(fèi)用： 加盟 金、權(quán)利金及保證金。 加盟 金是總部在開店前幫 加盟 者做整體的開店規(guī)劃，及教育訓(xùn)練所收取的費(fèi)用。而權(quán)利金是 加盟 店使用總部的商標(biāo)，以及享用商譽(yù)所需支付的費(fèi)用，這是一種持續(xù)性的收費(fèi)，只要 加盟 店持續(xù)使用總部的商標(biāo)，就必須定期付費(fèi)。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保證金是總部為確保 加盟 者會(huì)確實(shí)履行合約，并準(zhǔn)時(shí)支付貨款等所收取的費(fèi)用。
由于權(quán)利金是持續(xù)性的收費(fèi)，某些 加盟 總部會(huì)在簽約時(shí)，要求 加盟 者一次開出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票，例如合約期限為五年，權(quán)利金采取年繳方式，某些總部便要求 加盟 者將五年的權(quán)利金，一次開齊五張支票繳交總部。 加盟 者若遇總部要求一次開齊合約期限內(nèi)，全部權(quán)利金的支票面額時(shí)，務(wù)必記得在合約上加注一點(diǎn)，當(dāng) 加盟 店收店不再開店時(shí)，總部必須退回未到期的權(quán)利金，以保障自身的權(quán)益。
第三、總部供貨的價(jià)格?？偛恳话愣紩?huì)要求 加盟 者一定要向總部進(jìn)貨，不得私下進(jìn)貨。這點(diǎn)往往是總部與 加盟 店紛爭最多的一環(huán)。因?yàn)?加盟 店經(jīng)常認(rèn)為總部的供貨價(jià)格偏高，于是紛紛自行向外采購。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性，不得不要求 加盟 店必須統(tǒng)一向總部采購，于是爭端便產(chǎn)生了。較為合理的方式是 加盟 者在簽立合約時(shí)，即應(yīng)事先要求總部供貨的價(jià)格不得高于市場行情，或是高出市場行情百分之多少是可以接受的，以免事后雙方為了價(jià)格問題爭執(zhí)不休。
第四、商圈保障問題。通常 加盟 總部為確保 加盟 店的營運(yùn)利益，都會(huì)設(shè)有商圈保障，也就是在某個(gè)商圈之內(nèi)不再開設(shè)第二家分店。因此， 加盟 者對保障商圈的范圍有多大，必須十分清楚。 加盟 者為保障自身權(quán)益，在簽約時(shí)，最好載明總部不得再發(fā)展?fàn)I業(yè)內(nèi)容完全相同的第二品牌。
第五、競業(yè)禁止的條款。所謂競業(yè)禁止，就是總部為保護(hù)經(jīng)營技術(shù)及智慧財(cái)產(chǎn)，不因開放 加盟 而外流，要求 加盟 者在合約存續(xù)期間，或結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)，不得從事與原 加盟 店相同行業(yè)的規(guī)定。此一規(guī)范旨在保護(hù)總部的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，而 加盟 者在簽約時(shí)必須考慮清楚，以免影響日后生計(jì)。
第六、管理規(guī)章的問題。一般的 加盟 合約內(nèi)容少則十幾二十條，多則七、八十條上百條，不過通常都會(huì)有這樣一條規(guī)定，「本合約未盡事宜，悉依總部管理規(guī)章辦理。」如果 加盟 者遇到這樣的情形，最好要求總部將管理規(guī)章附在合約后面，成為合約的附件。因?yàn)楣芾硪?guī)章是由總部制定的，總部可以將合約中未載明事項(xiàng)，全納入其管理規(guī)章之中，隨時(shí)修改、為所欲為，屆時(shí) 加盟 者就只好任由總部擺布了。
第七、關(guān)于違約罰則。由于 加盟 合約是由總部所擬定，所以會(huì)對總部較為有利，在違反合約的罰則上，通常只會(huì)列出針對 加盟 者的部份，而對總部違反合約部份則只字未提。 加盟 者對此應(yīng)可提出相對要求，明定總部違約時(shí)的罰則條文，尤其是規(guī)定總部應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及后勤支援方面，應(yīng)要求總部確實(shí)達(dá)成。
第八、關(guān)于糾紛之處理。一般的 加盟 合約上都會(huì)明列管轄之法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。建議 加盟 者在遇到類似的條款時(shí)，應(yīng)要求刪除。
第九、合約終止之處理。當(dāng)合約終止時(shí)，對 加盟 者而言，最重要的就是要取回保證金。此時(shí)，總部會(huì)檢視 加盟 者是否有違反合約或是積欠貨款，同時(shí)，總部可能會(huì)要求 加盟 者自行將招牌拆下，如果一切順利且無積欠貨款，總部即退還保證金。但若是發(fā)生爭議時(shí)，是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點(diǎn)。某些總部甚至?xí)孕泄凸げ鹦墩信疲?加盟 者遇此情況，需視招牌原先是由何者出資而定。若由 加盟 者出資的話，那么招牌「物」的所有權(quán)就應(yīng)歸 加盟 者所有，總部雖然擁有商標(biāo)所有權(quán)，但不能擅自拆除。若真想拆，就必須透過法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果總部自行拆除，即觸犯了毀損罪。
第十、這是最后一點(diǎn)應(yīng)注意事項(xiàng)，就是在合約簽立之后，雙方務(wù)必要各執(zhí)一份。曾經(jīng)有某超商連鎖體系與 加盟 者簽約之后，總部留二份合約，并未留一份給 加盟 者，后來被一狀告到公平交易委員會(huì)才改正。所以 加盟 者一定要切記自己保留一份，才能清楚了解合約內(nèi)容，確保自身權(quán)益。
對于 加盟 合約， 加盟 者一定要認(rèn)真對待，對上述問題一定要認(rèn)真對待，這樣才能在糾紛產(chǎn)生的時(shí)候維護(hù)自己的權(quán)益。
第一、檢查總部的服務(wù)標(biāo)章注冊證。所謂 加盟 ，就是總部將品牌授權(quán)給 加盟 店使用?？偛勘仨氁葥碛羞@個(gè)品牌，才能授權(quán)給 加盟 店。也就是說，總部必須先取得中央標(biāo)準(zhǔn)局，所頒發(fā)的服務(wù)標(biāo)章注冊證才行。 加盟 者在 加盟 前，務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此一品牌，才能放心地 加盟 。
第二、確認(rèn)權(quán)利金的支付方式。總部一般會(huì)收取三種費(fèi)用： 加盟 金、權(quán)利金及保證金。 加盟 金是總部在開店前幫 加盟 者做整體的開店規(guī)劃，及教育訓(xùn)練所收取的費(fèi)用。而權(quán)利金是 加盟 店使用總部的商標(biāo)，以及享用商譽(yù)所需支付的費(fèi)用，這是一種持續(xù)性的收費(fèi)，只要 加盟 店持續(xù)使用總部的商標(biāo)，就必須定期付費(fèi)。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保證金是總部為確保 加盟 者會(huì)確實(shí)履行合約，并準(zhǔn)時(shí)支付貨款等所收取的費(fèi)用。
由于權(quán)利金是持續(xù)性的收費(fèi)，某些 加盟 總部會(huì)在簽約時(shí)，要求 加盟 者一次開出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票，例如合約期限為五年，權(quán)利金采取年繳方式，某些總部便要求 加盟 者將五年的權(quán)利金，一次開齊五張支票繳交總部。 加盟 者若遇總部要求一次開齊合約期限內(nèi)，全部權(quán)利金的支票面額時(shí)，務(wù)必記得在合約上加注一點(diǎn)，當(dāng) 加盟 店收店不再開店時(shí)，總部必須退回未到期的權(quán)利金，以保障自身的權(quán)益。
第三、總部供貨的價(jià)格?？偛恳话愣紩?huì)要求 加盟 者一定要向總部進(jìn)貨，不得私下進(jìn)貨。這點(diǎn)往往是總部與 加盟 店紛爭最多的一環(huán)。因?yàn)?加盟 店經(jīng)常認(rèn)為總部的供貨價(jià)格偏高，于是紛紛自行向外采購。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性，不得不要求 加盟 店必須統(tǒng)一向總部采購，于是爭端便產(chǎn)生了。較為合理的方式是 加盟 者在簽立合約時(shí)，即應(yīng)事先要求總部供貨的價(jià)格不得高于市場行情，或是高出市場行情百分之多少是可以接受的，以免事后雙方為了價(jià)格問題爭執(zhí)不休。
第四、商圈保障問題。通常 加盟 總部為確保 加盟 店的營運(yùn)利益，都會(huì)設(shè)有商圈保障，也就是在某個(gè)商圈之內(nèi)不再開設(shè)第二家分店。因此， 加盟 者對保障商圈的范圍有多大，必須十分清楚。 加盟 者為保障自身權(quán)益，在簽約時(shí)，最好載明總部不得再發(fā)展?fàn)I業(yè)內(nèi)容完全相同的第二品牌。
第五、競業(yè)禁止的條款。所謂競業(yè)禁止，就是總部為保護(hù)經(jīng)營技術(shù)及智慧財(cái)產(chǎn)，不因開放 加盟 而外流，要求 加盟 者在合約存續(xù)期間，或結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)，不得從事與原 加盟 店相同行業(yè)的規(guī)定。此一規(guī)范旨在保護(hù)總部的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，而 加盟 者在簽約時(shí)必須考慮清楚，以免影響日后生計(jì)。
第六、管理規(guī)章的問題。一般的 加盟 合約內(nèi)容少則十幾二十條，多則七、八十條上百條，不過通常都會(huì)有這樣一條規(guī)定，「本合約未盡事宜，悉依總部管理規(guī)章辦理。」如果 加盟 者遇到這樣的情形，最好要求總部將管理規(guī)章附在合約后面，成為合約的附件。因?yàn)楣芾硪?guī)章是由總部制定的，總部可以將合約中未載明事項(xiàng)，全納入其管理規(guī)章之中，隨時(shí)修改、為所欲為，屆時(shí) 加盟 者就只好任由總部擺布了。
第七、關(guān)于違約罰則。由于 加盟 合約是由總部所擬定，所以會(huì)對總部較為有利，在違反合約的罰則上，通常只會(huì)列出針對 加盟 者的部份，而對總部違反合約部份則只字未提。 加盟 者對此應(yīng)可提出相對要求，明定總部違約時(shí)的罰則條文，尤其是規(guī)定總部應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及后勤支援方面，應(yīng)要求總部確實(shí)達(dá)成。
第八、關(guān)于糾紛之處理。一般的 加盟 合約上都會(huì)明列管轄之法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。建議 加盟 者在遇到類似的條款時(shí)，應(yīng)要求刪除。
第九、合約終止之處理。當(dāng)合約終止時(shí)，對 加盟 者而言，最重要的就是要取回保證金。此時(shí)，總部會(huì)檢視 加盟 者是否有違反合約或是積欠貨款，同時(shí)，總部可能會(huì)要求 加盟 者自行將招牌拆下，如果一切順利且無積欠貨款，總部即退還保證金。但若是發(fā)生爭議時(shí)，是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點(diǎn)。某些總部甚至?xí)孕泄凸げ鹦墩信疲?加盟 者遇此情況，需視招牌原先是由何者出資而定。若由 加盟 者出資的話，那么招牌「物」的所有權(quán)就應(yīng)歸 加盟 者所有，總部雖然擁有商標(biāo)所有權(quán)，但不能擅自拆除。若真想拆，就必須透過法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果總部自行拆除，即觸犯了毀損罪。
第十、這是最后一點(diǎn)應(yīng)注意事項(xiàng)，就是在合約簽立之后，雙方務(wù)必要各執(zhí)一份。曾經(jīng)有某超商連鎖體系與 加盟 者簽約之后，總部留二份合約，并未留一份給 加盟 者，后來被一狀告到公平交易委員會(huì)才改正。所以 加盟 者一定要切記自己保留一份，才能清楚了解合約內(nèi)容，確保自身權(quán)益。
對于 加盟 合約， 加盟 者一定要認(rèn)真對待，對上述問題一定要認(rèn)真對待，這樣才能在糾紛產(chǎn)生的時(shí)候維護(hù)自己的權(quán)益。
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本文來源： 簽訂連鎖加盟合約的注意事項(xiàng)
